Verkauf

In einem stark umkämpften Immobilienmarkt reicht es nicht aus, ein Objekt einfach nur anzubieten – es bedarf einer gezielten Strategie, um den passenden Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

VERKAUF

Was gehört alles zum Verkauf?

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, von der Marktanalyse bis zur Schlüsselübergabe, und sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich vermarktet und verkauft wird – stressfrei und effizient.

Marktanalyse und Preisfindung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie durch eine gründliche Analyse und beraten Sie zur Preisgestaltung. So stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen, unter Berücksichtigung regionaler und überregionaler Marktentwicklungen.

Objektaufbereitung

Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf, mit hochwertigen Bildmaterialien, ansprechenden Beschreibungen und je nach Bedarf unter Anwendung von Home Staging. Ziel ist es, das Objekt optimal zu präsentieren und die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu wecken.

Vermarktung und Käuferansprache

Ihre Immobilie wird zielgerichtet auf allen relevanten Kanälen beworben, sowohl regional als auch überregional. Wir nutzen für Sie unser Netzwerk, Immobilienportale und soziale Medien, um den passenden Käufer zu finden.

Besichtigungen koordinieren und durchführen

Unsere Aufgabe ist die Koordinierung von Besichtigungen sowie das professionelle Führen durch die Immobilie. Dabei beantworten wir alle Fragen und sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert wird.

Kauf- und Vertragsverhandlungen

Wir führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse, klären rechtliche und finanzielle Fragen und arbeiten mit Notaren zusammen, um transparente und faire Verträge sicherzustellen.

Begleitung beim Notartermin

Wir organisieren den Notartermin, klären alle Details im Vorfeld und begleiten Sie durch den Prozess der Vertragsunterzeichnung, damit alles reibungslos verläuft.

Nach dem Verkauf

Nach dem Verkauf unterstützen wir Sie bei der Übergabe und klären offene Fragen. Bei Bedarf bieten wir zusätzliche Dienstleistungen, wie Umzugsberatung oder die Suche nach einem neuen Objekt, an.

Unsere Angebote


NEU Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Lage mit zusätzlicher Baufläche für weitere Immobilie

Lage:

Nienburg (Holtorf)

Art:

Zweifamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 220,11m²

Baujahr:

1920

Preis:

495.000,00€

Provision:

2,38% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

Details/Bilder

NEU Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Lage mit zusätzlicher Baufläche für weitere Immobilie

Lage: Nienburg (Holtorf)

Art: Zweifamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220,11m²

Baujahr: 1970

Preis: 495.000,00€

Provision: 2,38% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

Beschreibung und Aufteilung:

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1970 errichtet und über die

Jahre laufend modernisiert. Das Wohnhaus besitzt einen Teilkeller und

verfügt über insgesamt 7 Zimmer. In der Erdgeschosswohnung gelangen

Sie vom Flur in das Badezimmer mit Badewanne, die Küche und das

Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die 3 weiteren

Räume. In der renovierten Dachgeschosswohnung befinden sich zwei

Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und das

Badezimmer.

Beide Wohnungen haben zudem eine kleine Abstellkammer.

Im Gartenbereich befindet sich eine große Terrasse mit Pool und ein

schön angelegter Garten.

Vielseitige Möglichkeiten für den Käufer:

Eine ansprechende Möglichkeit zur Selbstnutzung mit zusätzlicher

Mieteinnahme sowie die Nutzung als Kapitalanlage.

Im rückwärtigen Gartenbereich besteht zudem die Option, eine weitere

Immobilie zu errichten.

Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:

Bedarfsausweis vom 13.10.2023,

Endenergieverbrauch des Gebäudes 154,19 kWh/(m²*a), gültig bis 12.10.2033

Energieeffizienzklasse E

Energieträger Öl

Baujahr Gebäude 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 2006

Anfrage:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.

Unsere Referenzen


Verkauft Ansprechendes und renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Lage:

Nienburg (Holtorf)

Art:

Einfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 133,78m²

Verkauft Charmante Eigentumswohnung in der List in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon

Lage:

Hannover

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 92m²

Verkauft Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage mit Garagenstellplatz, rückwärtigem Garten und Balkon

Lage:

Nienburg

Art:

Einfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 85m²

Verkauft Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Nienburg

Lage:

Nienburg

Art:

Wohn- und Geschäftshaus

Wohnfläche:

ca. 60m² Gewerbe, ca. 150m² Wohnen

Verkauft Renovierte und gepflegte ETW in zentraler Lage, kleiner Gartenbereich, Terrasse uvm.

Lage:

Nienburg

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 92m²

Preis:

Auf Anfrage (Alle Preise inkl. ges. MwSt.)

Verkauft Renoviertes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Alpheide, OHNE Provision

Lage:

Nienburg (Alpheide)

Art:

EFH (Reihenmittelhaus)

Wohnfläche:

ca. 138m²

Verkauft Neuwertige Eigentumswohnung in Hamburg-Eißendorf / Tiefgaragenstellplatz, Balkon uvw.

Lage:

Hamburg (Eißendorf)

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 101m²

Verkauft Dreifamilien-Wohnhaus in ansprechender Lage / KEINE Provision für den Käufer

Lage:

Nienburg

Art:

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Wohnfläche:

ca. 221m²

Verkauft Doppelhaushälfte in super Lage in Nienburg

Lage:

Nienburg

Art:

Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte

Wohnfläche:

ca. 116m²

Verkauft Einzigartiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmer / großer Wintergarten mit Fußbodenheizung

Lage:

Landesbergen

Art:

Einfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 257m²

Verkauft Interessantes Anlageobjekt in Innenstadtnähe - Provision wird vom Verkäufer getragen

Lage:

Nienburg

Art:

Reihenhaus

Wohnfläche:

ca. 120m²

Verkauft Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Reitfläche und 3 vermieteten Wohneinheiten

Lage:

Siedenburg

Art:

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 300m²

Verkauft 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit exzellenter Aussicht vom Balkon

Lage:

Engelskirchen

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 74m²

Verkauft Ansprechendes Wohnhaus mit weiterer Mieteinheit mit Garten in Steyerberg

Lage:

Steyerberg

Art:

Wohnhaus mit Einliegergeschäft

Wohnfläche:

insgesamt ca. 210m²

Preis:

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

Verkauft Exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung Top-Lage im Zentrum Wunstorfs

Lage:

Wunstorf

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

78m²

Verkauft Helle Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen

Lage:

Nienburg

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

75m²

Verkauft Schicke Eigentumswohnung in Hannover (Groß-Buchholz)

Lage:

Hannover (Groß-Buchholz)

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

77m²

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