Verkauf
In einem stark umkämpften Immobilienmarkt reicht es nicht aus, ein Objekt einfach nur anzubieten – es bedarf einer gezielten Strategie, um den passenden Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
VERKAUF
Was gehört alles zum Verkauf?
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, von der Marktanalyse bis zur Schlüsselübergabe, und sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich vermarktet und verkauft wird – stressfrei und effizient.
Marktanalyse und Preisfindung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie durch eine gründliche Analyse und beraten Sie zur Preisgestaltung. So stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen, unter Berücksichtigung regionaler und überregionaler Marktentwicklungen.
Objektaufbereitung
Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf, mit hochwertigen Bildmaterialien, ansprechenden Beschreibungen und je nach Bedarf unter Anwendung von Home Staging. Ziel ist es, das Objekt optimal zu präsentieren und die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu wecken.
Vermarktung und Käuferansprache
Ihre Immobilie wird zielgerichtet auf allen relevanten Kanälen beworben, sowohl regional als auch überregional. Wir nutzen für Sie unser Netzwerk, Immobilienportale und soziale Medien, um den passenden Käufer zu finden.
Besichtigungen koordinieren und durchführen
Unsere Aufgabe ist die Koordinierung von Besichtigungen sowie das professionelle Führen durch die Immobilie. Dabei beantworten wir alle Fragen und sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert wird.
Kauf- und Vertragsverhandlungen
Wir führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse, klären rechtliche und finanzielle Fragen und arbeiten mit Notaren zusammen, um transparente und faire Verträge sicherzustellen.
Begleitung beim Notartermin
Wir organisieren den Notartermin, klären alle Details im Vorfeld und begleiten Sie durch den Prozess der Vertragsunterzeichnung, damit alles reibungslos verläuft.
Nach dem Verkauf
Nach dem Verkauf unterstützen wir Sie bei der Übergabe und klären offene Fragen. Bei Bedarf bieten wir zusätzliche Dienstleistungen, wie Umzugsberatung oder die Suche nach einem neuen Objekt, an.
Unsere Angebote

NEU Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Lage mit zusätzlicher Baufläche für weitere Immobilie
Lage: | Nienburg (Holtorf) |
Art: | Zweifamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 220,11m² |
Baujahr: | 1970 |
Preis: | 480.000,00€ |
Provision: | 2,38% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer |
NEU Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Lage mit zusätzlicher Baufläche für weitere Immobilie
Lage: Nienburg (Holtorf)
Art: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220,11m²
Baujahr: 1970
Preis: 480.000,00€
Provision: 2,38% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer
Beschreibung und Aufteilung:
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1970 errichtet und über die
Jahre laufend modernisiert. Das Wohnhaus besitzt einen Teilkeller und
verfügt über insgesamt 7 Zimmer. In der Erdgeschosswohnung gelangen
Sie vom Flur in das Badezimmer mit Badewanne, die Küche und das
Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die 3 weiteren
Räume. In der renovierten Dachgeschosswohnung befinden sich zwei
Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und das
Badezimmer.
Beide Wohnungen haben zudem eine kleine Abstellkammer.
Im Gartenbereich befindet sich eine große Terrasse mit Pool und ein
schön angelegter Garten.
Vielseitige Möglichkeiten für den Käufer:
Eine ansprechende Möglichkeit zur Selbstnutzung mit zusätzlicher
Mieteinnahme sowie die Nutzung als Kapitalanlage.
Im rückwärtigen Gartenbereich besteht zudem die Option, eine weitere
Immobilie zu errichten.
Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:
Bedarfsausweis vom 13.10.2023,
Endenergieverbrauch des Gebäudes 154,19 kWh/(m²*a), gültig bis 12.10.2033
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Öl
Baujahr Gebäude 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Anfrage:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.










NEU Charmante Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon und großer Terrasse
Lage: | Uslar |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 92m² |
Baujahr: | 1984 |
Preis: | 118.000,00€ |
Provision: | 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer |
NEU Charmante Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon und großer Terrasse
Lage: Uslar - 37170
Art: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 92,00m²
Baujahr: 1984
Preis: 118.000,00€
Provision: 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer
Beschreibung und Aufteilung:
Zum Kauf steht eine charmante 95qm-Wohnung im Erdgeschoss eines
14-Parteienhauses. Das Massivhaus wurde 1984 gebaut und die
Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die ca. 18m² große Terrasse
sowie der 3,5m² große Balkon auf der anderen Seite des Gebäudes.
Durch den großen Flur in der Wohnung gelangt man in alle Zimmer. Die
Wohnung verfügt über eine Küche mit praktischer Durchreiche zum
Wohnzimmer, ein Abstellraum in der Küche, ein Badezimmer sowie zwei
Schlafräume.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was mit ein wenig
handwerklichen Geschick aber keine Umstände bereiten sollte.
Lage:
Diese Wohnung ist ruhig gelegen und ca. 1km vom Bahnhof entfernt. Das
Zentrum Uslar liegt in 300m Entfernung und sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Neben vier Grundschulen ergänzen ein Gymnasium, eine Oberschule
sowie eine Förderschule das schulische Angebot.
Der Schulbusverkehr ist in den ÖPNV eingebunden, sodass in der
großflächigen Stadt optimale Transportbedingungen angeboten werden
können.
Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:
Verbrauchsausweis vom 10.11.2018,
Endenergieverbrauch des Gebäudes 102,4 kWh/(m²*a), gültig bis 09.11.2028
Energieeffizienzklasse D
Energieträger Erdgas
Baujahr Gebäude 1984, Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Anfrage:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.




Unsere Referenzen

Verkauft Ansprechendes und renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
Lage: | Nienburg (Holtorf) |
Art: | Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 133,78m² |

Verkauft Charmante Eigentumswohnung in der List in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon
Lage: | Hannover |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 92m² |

Verkauft Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage mit Garagenstellplatz, rückwärtigem Garten und Balkon
Lage: | Nienburg |
Art: | Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 85m² |

Verkauft Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Nienburg
Lage: | Nienburg |
Art: | Wohn- und Geschäftshaus |
Wohnfläche: | ca. 60m² Gewerbe, ca. 150m² Wohnen |

Verkauft Renovierte und gepflegte ETW in zentraler Lage, kleiner Gartenbereich, Terrasse uvm.
Lage: | Nienburg |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 92m² |
Preis: | Auf Anfrage (Alle Preise inkl. ges. MwSt.) |

Verkauft Renoviertes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Alpheide, OHNE Provision
Lage: | Nienburg (Alpheide) |
Art: | EFH (Reihenmittelhaus) |
Wohnfläche: | ca. 138m² |

Verkauft Neuwertige Eigentumswohnung in Hamburg-Eißendorf / Tiefgaragenstellplatz, Balkon uvw.
Lage: | Hamburg (Eißendorf) |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 101m² |

Verkauft Dreifamilien-Wohnhaus in ansprechender Lage / KEINE Provision für den Käufer
Lage: | Nienburg |
Art: | Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten |
Wohnfläche: | ca. 221m² |

Verkauft Doppelhaushälfte in super Lage in Nienburg
Lage: | Nienburg |
Art: | Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte |
Wohnfläche: | ca. 116m² |

Verkauft Einzigartiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmer / großer Wintergarten mit Fußbodenheizung
Lage: | Landesbergen |
Art: | Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 257m² |

Verkauft Interessantes Anlageobjekt in Innenstadtnähe - Provision wird vom Verkäufer getragen
Lage: | Nienburg |
Art: | Reihenhaus |
Wohnfläche: | ca. 120m² |

Verkauft Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Reitfläche und 3 vermieteten Wohneinheiten
Lage: | Siedenburg |
Art: | Mehrfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 300m² |

Verkauft 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit exzellenter Aussicht vom Balkon
Lage: | Engelskirchen |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 74m² |

Verkauft Ansprechendes Wohnhaus mit weiterer Mieteinheit mit Garten in Steyerberg
Lage: | Steyerberg |
Art: | Wohnhaus mit Einliegergeschäft |
Wohnfläche: | insgesamt ca. 210m² |
Preis: | Alle Preise inkl. ges. MwSt. |

Verkauft Exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung Top-Lage im Zentrum Wunstorfs
Lage: | Wunstorf |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | 78m² |

Verkauft Helle Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen
Lage: | Nienburg |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | 75m² |

Verkauft Schicke Eigentumswohnung in Hannover (Groß-Buchholz)
Lage: | Hannover (Groß-Buchholz) |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | 77m² |
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