Verkauf
In einem stark umkämpften Immobilienmarkt reicht es nicht aus, ein Objekt einfach nur anzubieten – es bedarf einer gezielten Strategie, um den passenden Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
VERKAUF
Was gehört alles zum Verkauf?
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, von der Marktanalyse bis zur Schlüsselübergabe, und sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich vermarktet und verkauft wird – stressfrei und effizient.
Marktanalyse und Preisfindung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie durch eine gründliche Analyse und beraten Sie zur Preisgestaltung. So stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen, unter Berücksichtigung regionaler und überregionaler Marktentwicklungen.
Objektaufbereitung
Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf, mit hochwertigen Bildmaterialien, ansprechenden Beschreibungen und je nach Bedarf unter Anwendung von Home Staging. Ziel ist es, das Objekt optimal zu präsentieren und die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu wecken.
Vermarktung und Käuferansprache
Ihre Immobilie wird zielgerichtet auf allen relevanten Kanälen beworben, sowohl regional als auch überregional. Wir nutzen für Sie unser Netzwerk, Immobilienportale und soziale Medien, um den passenden Käufer zu finden.
Besichtigungen koordinieren und durchführen
Unsere Aufgabe ist die Koordinierung von Besichtigungen sowie das professionelle Führen durch die Immobilie. Dabei beantworten wir alle Fragen und sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert wird.
Kauf- und Vertragsverhandlungen
Wir führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse, klären rechtliche und finanzielle Fragen und arbeiten mit Notaren zusammen, um transparente und faire Verträge sicherzustellen.
Begleitung beim Notartermin
Wir organisieren den Notartermin, klären alle Details im Vorfeld und begleiten Sie durch den Prozess der Vertragsunterzeichnung, damit alles reibungslos verläuft.
Nach dem Verkauf
Nach dem Verkauf unterstützen wir Sie bei der Übergabe und klären offene Fragen. Bei Bedarf bieten wir zusätzliche Dienstleistungen, wie Umzugsberatung oder die Suche nach einem neuen Objekt, an.
Unsere Angebote

NEU Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Langenhagen
Lage: | Langenhagen |
Art: | Reihenmittelhaus |
Wohnfläche: | ca. 100m² |
Baujahr: | 1959 |
Preis: | 277.000,00€ |
Provision: | 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer |
NEU Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Zuhause mit Garten in Langenhagen
Lage: Langenhagen - 30851
Art: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 100m²
Baujahr: 1959
Preis: .227.000,00€
Provision: 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer
Beschreibung und Aufteilung:
Angaben:
Zum Kauf steht ein familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage und Garten. Das Massivhaus
wurde 1959 gebaut, über die Jahre regelmäßig erneuert und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf mehreren Ebenen ein komfortables Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss
und angenehmen Wohngefühl. Es verfügt über einen eigenen Stellplatz, einen Garten mit Terrasse sowie ein ausgebautes
Dachgeschoss. Der Eingang zum Haus befindet sich im Kellergeschoss, wo sich eine praktische Garderobe befindet. Von hier aus
führt eine Treppe direkt ins erhöhte Erdgeschoss. Dort befinden sich die Küche, ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie
das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei gut
geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das darüber liegende Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet
ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer - ideal auch als Rückzugsort oder Home-Office. Die Immobilie wurde laufend instand
gehalten. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert.
Das Haus ist aktuell noch vermietet und wird zum 31.07.2025 bezugsfrei - ideal als für Eigennutzer mit etwas
Planungshorizont oder Kapitalanleger. Die Ausstattung ist teilweise renovierungsbedürftig - ideal für alle, die
Wohnräume nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Lage:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Langenhagen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem
Fahrrad erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A2 und A352 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit
der Innenstadt Hannovers sowie des Flughafens. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) bieten zudem eine gute
Anbindung an das Zentrum von Langenhagen und Hannover.
Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:
Bedarfsausweis vom 12.06.2025,
Endenergiebedarf des Gebäudes 142,29kWh/(m²*a), gültig bis 12.06.2035
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Gas
Baujahr Gebäude 1959, Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Anfrage:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.







NEU Reihenendhaus in zentraler Lage mit idyllischem Garten und Teich
Lage: | Hannover |
Art: | Reihenendhaus |
Wohnfläche: | ca. 174,,79m² |
Baujahr: | 1936 |
Preis: | 449.000,00€ |
Provision: | 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer |
NEU Reihenendhaus in zentraler Lage mit idyllischem Garten und Teich
Lage: Hannover - 30655
Art: Reihenendhaus
Wohnfläche: ca. 174,79m²
Baujahr: 1936
Preis: 449.000,00€
Provision: 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer
Beschreibung und Aufteilung:
Angaben:
Zum Kauf steht ein geräumiges und helles Reihenendhaus mit Garage und Garten. Das Massivhaus
wurde 1936 gebaut, über die Jahre regelmäßig erneuert und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn- und
Küchenbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem angrenzenden Garten samt idyllischem
Teich. Im Garten genießen Sie eine absolute Ruhe und Privatsphäre. Im 1. OG lädt neben mehreren
Schlafräumen eine große Balkonterrasse mit Blick auf den verträumten Garten zum Verweilen ein.
Das Haus ist vollunterkellert und es ist zusätzlich eine Garage mit Zugang zum Garten vorhanden.
Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, trotz der Verbindungsstraße ist im Haus nichts
von der Außenwelt zu hören. Die Ausstattung ist teilweise renovierungsbedürftig - ideal für alle, die
Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Lage:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Groß Buchholz. Die beliebte
Stadtwald Eilenriede ist zu Fuß in unter 15 Minuten zu erreichen. An der U-Bahnstation "Klingerstraße"
sind Sie ebenfalls in etwa 3 Minuten und können bequem ins Zentrum oder den Bahnhof fahren.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindungen zum Messeschnellweg, zum Fernverkehr und zu den Autobahnen
sind von hier aus in Kürze zu erreichen.
Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:
Bedarfsausweis vom 25.05.2025,
Endenergiebedarf des Gebäudes 132,32 kWh/(m²*a), gültig bis 25.05.2035
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Heizöl
Baujahr Gebäude 1936, Baujahr Wärmeerzeuger 1981
Anfrage:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.






NEU Charmante Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon und großer Terrasse
Lage: | Uslar |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 92m² |
Baujahr: | 1984 |
Preis: | 118.000,00€ |
Provision: | 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer |
NEU Charmante Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon und großer Terrasse
Lage: Uslar - 37170
Art: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 92,00m²
Baujahr: 1984
Preis: 118.000,00€
Provision: 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer
Beschreibung und Aufteilung:
Zum Kauf steht eine charmante 95qm-Wohnung im Erdgeschoss eines
14-Parteienhauses. Das Massivhaus wurde 1984 gebaut und die
Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die ca. 18m² große Terrasse
sowie der 3,5m² große Balkon auf der anderen Seite des Gebäudes.
Durch den großen Flur in der Wohnung gelangt man in alle Zimmer. Die
Wohnung verfügt über eine Küche mit praktischer Durchreiche zum
Wohnzimmer, ein Abstellraum in der Küche, ein Badezimmer sowie zwei
Schlafräume.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was mit ein wenig
handwerklichen Geschick aber keine Umstände bereiten sollte.
Lage:
Diese Wohnung ist ruhig gelegen und ca. 1km vom Bahnhof entfernt. Das
Zentrum Uslar liegt in 300m Entfernung und sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Neben vier Grundschulen ergänzen ein Gymnasium, eine Oberschule
sowie eine Förderschule das schulische Angebot.
Der Schulbusverkehr ist in den ÖPNV eingebunden, sodass in der
großflächigen Stadt optimale Transportbedingungen angeboten werden
können.
Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:
Verbrauchsausweis vom 10.11.2018,
Endenergieverbrauch des Gebäudes 102,4 kWh/(m²*a), gültig bis 09.11.2028
Energieeffizienzklasse D
Energieträger Erdgas
Baujahr Gebäude 1984, Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Anfrage:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.




Unsere Referenzen

Verkauft Ansprechendes und renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
Lage: | Nienburg (Holtorf) |
Art: | Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 133,78m² |

Verkauft Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Lage mit zusätzlicher Baufläche für weitere Immobilie
Lage: | Nienburg (Holtorf) |
Art: | Zweifamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 220,11m² |

Verkauft Charmante Eigentumswohnung in der List in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon
Lage: | Hannover |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 92m² |

Verkauft Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage mit Garagenstellplatz, rückwärtigem Garten und Balkon
Lage: | Nienburg |
Art: | Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 85m² |

Verkauft Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Nienburg
Lage: | Nienburg |
Art: | Wohn- und Geschäftshaus |
Wohnfläche: | ca. 60m² Gewerbe, ca. 150m² Wohnen |

Verkauft Renovierte und gepflegte ETW in zentraler Lage, kleiner Gartenbereich, Terrasse uvm.
Lage: | Nienburg |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 92m² |
Preis: | Auf Anfrage (Alle Preise inkl. ges. MwSt.) |

Verkauft Renoviertes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Alpheide, OHNE Provision
Lage: | Nienburg (Alpheide) |
Art: | EFH (Reihenmittelhaus) |
Wohnfläche: | ca. 138m² |

Verkauft Neuwertige Eigentumswohnung in Hamburg-Eißendorf / Tiefgaragenstellplatz, Balkon uvw.
Lage: | Hamburg (Eißendorf) |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 101m² |

Verkauft Dreifamilien-Wohnhaus in ansprechender Lage / KEINE Provision für den Käufer
Lage: | Nienburg |
Art: | Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten |
Wohnfläche: | ca. 221m² |

Verkauft Doppelhaushälfte in super Lage in Nienburg
Lage: | Nienburg |
Art: | Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte |
Wohnfläche: | ca. 116m² |

Verkauft Einzigartiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmer / großer Wintergarten mit Fußbodenheizung
Lage: | Landesbergen |
Art: | Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 257m² |

Verkauft Interessantes Anlageobjekt in Innenstadtnähe - Provision wird vom Verkäufer getragen
Lage: | Nienburg |
Art: | Reihenhaus |
Wohnfläche: | ca. 120m² |

Verkauft Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Reitfläche und 3 vermieteten Wohneinheiten
Lage: | Siedenburg |
Art: | Mehrfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 300m² |

Verkauft 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit exzellenter Aussicht vom Balkon
Lage: | Engelskirchen |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | ca. 74m² |

Verkauft Ansprechendes Wohnhaus mit weiterer Mieteinheit mit Garten in Steyerberg
Lage: | Steyerberg |
Art: | Wohnhaus mit Einliegergeschäft |
Wohnfläche: | insgesamt ca. 210m² |
Preis: | Alle Preise inkl. ges. MwSt. |

Verkauft Exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung Top-Lage im Zentrum Wunstorfs
Lage: | Wunstorf |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | 78m² |

Verkauft Helle Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen
Lage: | Nienburg |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | 75m² |

Verkauft Schicke Eigentumswohnung in Hannover (Groß-Buchholz)
Lage: | Hannover (Groß-Buchholz) |
Art: | Eigentumswohnung |
Wohnfläche: | 77m² |
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