Verkauf

In einem stark umkämpften Immobilienmarkt reicht es nicht aus, ein Objekt einfach nur anzubieten – es bedarf einer gezielten Strategie, um den passenden Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

VERKAUF

Was gehört alles zum Verkauf?

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, von der Marktanalyse bis zur Schlüsselübergabe, und sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich vermarktet und verkauft wird – stressfrei und effizient.

Marktanalyse und Preisfindung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie durch eine gründliche Analyse und beraten Sie zur Preisgestaltung. So stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen, unter Berücksichtigung regionaler und überregionaler Marktentwicklungen.

Objektaufbereitung

Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf, mit hochwertigen Bildmaterialien, ansprechenden Beschreibungen und je nach Bedarf unter Anwendung von Home Staging. Ziel ist es, das Objekt optimal zu präsentieren und die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu wecken.

Vermarktung und Käuferansprache

Ihre Immobilie wird zielgerichtet auf allen relevanten Kanälen beworben, sowohl regional als auch überregional. Wir nutzen für Sie unser Netzwerk, Immobilienportale und soziale Medien, um den passenden Käufer zu finden.

Besichtigungen koordinieren und durchführen

Unsere Aufgabe ist die Koordinierung von Besichtigungen sowie das professionelle Führen durch die Immobilie. Dabei beantworten wir alle Fragen und sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert wird.

Kauf- und Vertragsverhandlungen

Wir führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse, klären rechtliche und finanzielle Fragen und arbeiten mit Notaren zusammen, um transparente und faire Verträge sicherzustellen.

Begleitung beim Notartermin

Wir organisieren den Notartermin, klären alle Details im Vorfeld und begleiten Sie durch den Prozess der Vertragsunterzeichnung, damit alles reibungslos verläuft.

Nach dem Verkauf

Nach dem Verkauf unterstützen wir Sie bei der Übergabe und klären offene Fragen. Bei Bedarf bieten wir zusätzliche Dienstleistungen, wie Umzugsberatung oder die Suche nach einem neuen Objekt, an.

Unsere Angebote


NEU Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Langenhagen

Lage:

Langenhagen

Art:

Reihenmittelhaus

Wohnfläche:

ca. 100m²

Baujahr:

1959

Preis:

277.000,00€

Provision:

3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

Details/Bilder

NEU  Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Zuhause mit Garten in Langenhagen

Lage:  Langenhagen - 30851

Art: Reihenmittelhaus

Wohnfläche: ca. 100m²

Baujahr: 1959

Preis: .227.000,00€

Provision: 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

Beschreibung und Aufteilung:

Angaben:

Zum Kauf steht ein familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage und Garten. Das Massivhaus

wurde 1959 gebaut, über die Jahre regelmäßig erneuert und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf mehreren Ebenen ein komfortables Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss

und angenehmen Wohngefühl. Es verfügt über einen eigenen Stellplatz, einen Garten mit Terrasse sowie ein ausgebautes

Dachgeschoss. Der Eingang zum Haus befindet sich im Kellergeschoss, wo sich eine praktische Garderobe befindet. Von hier aus

führt eine Treppe direkt ins erhöhte Erdgeschoss. Dort befinden sich die Küche, ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie

das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei gut

geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das darüber liegende Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet

ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer - ideal auch als Rückzugsort oder Home-Office. Die Immobilie wurde laufend instand

gehalten. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert.

Das Haus ist aktuell noch vermietet und wird zum 31.07.2025 bezugsfrei - ideal als für Eigennutzer mit etwas

Planungshorizont oder Kapitalanleger. Die Ausstattung ist teilweise renovierungsbedürftig - ideal für alle, die

Wohnräume nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Lage:

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Langenhagen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,

Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem

Fahrrad erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A2 und A352 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit

der Innenstadt Hannovers sowie des Flughafens. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) bieten zudem eine gute

Anbindung an das Zentrum von Langenhagen und Hannover.

Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:

Bedarfsausweis vom 12.06.2025,

Endenergiebedarf des Gebäudes 142,29kWh/(m²*a), gültig bis 12.06.2035

Energieeffizienzklasse E

Energieträger Gas

Baujahr Gebäude 1959, Baujahr Wärmeerzeuger 2019

Anfrage:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.

Anfrage


NEU Reihenendhaus in zentraler Lage mit idyllischem Garten und Teich

Lage:

Hannover

Art:

Reihenendhaus

Wohnfläche:

ca. 174,,79m²

Baujahr:

1936

Preis:

449.000,00€

Provision:

3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

Details/Bilder

NEU  Reihenendhaus in zentraler Lage mit idyllischem Garten und Teich

Lage:  Hannover - 30655

Art: Reihenendhaus

Wohnfläche: ca. 174,79m²

Baujahr: 1936

Preis: 449.000,00€

Provision: 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

Beschreibung und Aufteilung:

Angaben:

Zum Kauf steht ein geräumiges und helles Reihenendhaus mit Garage und Garten. Das Massivhaus

wurde 1936 gebaut, über die Jahre regelmäßig erneuert und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn- und

Küchenbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem angrenzenden Garten samt idyllischem

Teich. Im Garten genießen Sie eine absolute Ruhe und Privatsphäre. Im 1. OG lädt neben mehreren

Schlafräumen eine große Balkonterrasse mit Blick auf den verträumten Garten zum Verweilen ein.

Das Haus ist vollunterkellert und es ist zusätzlich eine Garage mit Zugang zum Garten vorhanden.

Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, trotz der Verbindungsstraße ist im Haus nichts

von der Außenwelt zu hören. Die Ausstattung ist teilweise renovierungsbedürftig - ideal für alle, die

Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Groß Buchholz. Die beliebte

Stadtwald Eilenriede ist zu Fuß in unter 15 Minuten zu erreichen. An der U-Bahnstation "Klingerstraße"

sind Sie ebenfalls in etwa 3 Minuten und können bequem ins Zentrum oder den Bahnhof fahren.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Die Anbindungen zum Messeschnellweg, zum Fernverkehr und zu den Autobahnen

sind von hier aus in Kürze zu erreichen.

Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:

Bedarfsausweis vom 25.05.2025,

Endenergiebedarf des Gebäudes 132,32 kWh/(m²*a), gültig bis 25.05.2035

Energieeffizienzklasse E

Energieträger Heizöl

Baujahr Gebäude 1936, Baujahr Wärmeerzeuger 1981

Anfrage:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.

Anfrage

NEU Charmante Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon und großer Terrasse

Lage:

Uslar

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 92m²

Baujahr:

1984

Preis:

118.000,00€

Provision:

3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

Details/Bilder

NEU Charmante Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon und großer Terrasse

Lage: Uslar - 37170

Art: Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 92,00m²

Baujahr: 1984

Preis: 118.000,00€

Provision: 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

Beschreibung und Aufteilung:

Zum Kauf steht eine charmante 95qm-Wohnung im Erdgeschoss eines

14-Parteienhauses. Das Massivhaus wurde 1984 gebaut und die

Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die ca. 18m² große Terrasse

sowie der 3,5m² große Balkon auf der anderen Seite des Gebäudes.

Durch den großen Flur in der Wohnung gelangt man in alle Zimmer. Die

Wohnung verfügt über eine Küche mit praktischer Durchreiche zum

Wohnzimmer, ein Abstellraum in der Küche, ein Badezimmer sowie zwei

Schlafräume.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was mit ein wenig

handwerklichen Geschick aber keine Umstände bereiten sollte.

Lage:

Diese Wohnung ist ruhig gelegen und ca. 1km vom Bahnhof entfernt. Das

Zentrum Uslar liegt in 300m Entfernung und sämtliche Einrichtungen des

täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben vier Grundschulen ergänzen ein Gymnasium, eine Oberschule

sowie eine Förderschule das schulische Angebot.

Der Schulbusverkehr ist in den ÖPNV eingebunden, sodass in der

großflächigen Stadt optimale Transportbedingungen angeboten werden

können.

Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:

Verbrauchsausweis vom 10.11.2018,

Endenergieverbrauch des Gebäudes 102,4 kWh/(m²*a), gültig bis 09.11.2028

Energieeffizienzklasse D

Energieträger Erdgas

Baujahr Gebäude 1984, Baujahr Wärmeerzeuger 2016

Anfrage:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Emailadresse.

Anfrage

Unsere Referenzen


Verkauft Ansprechendes und renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Lage:

Nienburg (Holtorf)

Art:

Einfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 133,78m²

Verkauft Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Lage mit zusätzlicher Baufläche für weitere Immobilie

Lage:

Nienburg (Holtorf)

Art:

Zweifamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 220,11m²

Verkauft Charmante Eigentumswohnung in der List in ruhiger und beliebter Lage mit Balkon

Lage:

Hannover

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 92m²

Verkauft Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage mit Garagenstellplatz, rückwärtigem Garten und Balkon

Lage:

Nienburg

Art:

Einfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 85m²

Verkauft Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Nienburg

Lage:

Nienburg

Art:

Wohn- und Geschäftshaus

Wohnfläche:

ca. 60m² Gewerbe, ca. 150m² Wohnen

Verkauft Renovierte und gepflegte ETW in zentraler Lage, kleiner Gartenbereich, Terrasse uvm.

Lage:

Nienburg

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 92m²

Preis:

Auf Anfrage (Alle Preise inkl. ges. MwSt.)

Verkauft Renoviertes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Alpheide, OHNE Provision

Lage:

Nienburg (Alpheide)

Art:

EFH (Reihenmittelhaus)

Wohnfläche:

ca. 138m²

Verkauft Neuwertige Eigentumswohnung in Hamburg-Eißendorf / Tiefgaragenstellplatz, Balkon uvw.

Lage:

Hamburg (Eißendorf)

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 101m²

Verkauft Dreifamilien-Wohnhaus in ansprechender Lage / KEINE Provision für den Käufer

Lage:

Nienburg

Art:

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Wohnfläche:

ca. 221m²

Verkauft Doppelhaushälfte in super Lage in Nienburg

Lage:

Nienburg

Art:

Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte

Wohnfläche:

ca. 116m²

Verkauft Einzigartiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmer / großer Wintergarten mit Fußbodenheizung

Lage:

Landesbergen

Art:

Einfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 257m²

Verkauft Interessantes Anlageobjekt in Innenstadtnähe - Provision wird vom Verkäufer getragen

Lage:

Nienburg

Art:

Reihenhaus

Wohnfläche:

ca. 120m²

Verkauft Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Reitfläche und 3 vermieteten Wohneinheiten

Lage:

Siedenburg

Art:

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 300m²

Verkauft 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit exzellenter Aussicht vom Balkon

Lage:

Engelskirchen

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 74m²

Verkauft Ansprechendes Wohnhaus mit weiterer Mieteinheit mit Garten in Steyerberg

Lage:

Steyerberg

Art:

Wohnhaus mit Einliegergeschäft

Wohnfläche:

insgesamt ca. 210m²

Preis:

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

Verkauft Exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung Top-Lage im Zentrum Wunstorfs

Lage:

Wunstorf

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

78m²

Verkauft Helle Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen

Lage:

Nienburg

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

75m²

Verkauft Schicke Eigentumswohnung in Hannover (Groß-Buchholz)

Lage:

Hannover (Groß-Buchholz)

Art:

Eigentumswohnung

Wohnfläche:

77m²

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