NEU Einziehen und Wohlfühlen! Renovierter Bungalow (DHH) in ruhiger Lage in Holtorf
Lage: Nienburg (Holtorf)
Art: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 133m²
Baujahr: 1964
Preis: 269.000,00€
Provision: 3,57% inkl. MwSt. - zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer

BESCHREIBUNG & AUFTEILUNG
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1964 errichtet und laufend
modernisiert.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, drei Schlafräume sowie das Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein gemütlicher Garten mit einer Terrasse, welcher eingezäunt ist und somit Sichtschutz bietet.
Die Immobilie macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck und ist
perfekt, um ohne großen Aufwand direkt einzuziehen!

LAGE
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Nienburg im
Stadtteil Holtorf. Die Innenstadt Nienburgs erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a
Energiebedarfsausweis vom 14.08.2023, gültig bis 13.08.2023
Endenergiebedarf des Gebäude 214,82 kWh/(²*a), Energieeffizienzklasse G
Wesentlicher Energieträger Öl,
Baujahr Gebäude 1964, Baujahr Wärmeerzeuger 2001

ANFRAGE
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
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