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VERKAUFT Dreifamilien-Wohnhaus in ansprechender Lage / KEINE Provision für den Käufer

Inserats-Nr.: VBI0220
Lage:
Nienburg
Art: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Wohnfläche: ca. 221m²
Baujahr:  1992
Grundstücksgröße: 713m²
Zimmer:  9 im Gesamten Wohnhaus
Garage / Carport: Garage (1) + Stellplätze (4)

Verfügbar ab:  nach Absprache, ca. 01.10.2021

Preis:
440.000,00€
Provision: KEINE Provision für den Käufer

Beschreibung:
Bei Das gepflegte Dreifamilienhaus ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 16.958,52€. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet.

1. Wohneinheit
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Spitzboden, Flur, Terrasse, 112m²
lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem Gartenanteil, Garage

2. Wohneinheit
2 Zimmer EG-Wohnung mit offener Küche, Bad, HWR, Terrasse, 61m²
Erdgeschosswohnung mit offener Küche im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil, 2 Stellplätze

3. Wohneinheit
2 Zimmer DG-Wohnung mit offener Küche, Bad, Dachterrasse, 48m²
Dachgeschosswohnung mit offener Küche und Tresen im Wohnbereich, Süd-West-Dachterrasse, 2 Stellplätze

Alle Wohnung sind mit einer eigenen Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik aus 2014) ausgestattet und verfügen über hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie zusätzliche
Abstellmöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Wohnung.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Nienburg im Stadtteil Alpheide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Hinweis:

Alle Angaben wurden nach besten Wissen getroffen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Informationen sind Vorabinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Aus datenschutzrechtlichen Gründen werden keine Fotos aus den Wohnungen der Mieter veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis. Gerne können Sie sich ein Bild über den Zustand der Räumlichkeiten bei einem Besichtigungstermin machen.

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