NEU Exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung
Top-Lage im Zentrum Wunstorfs

Inserats-Nr.: VBI0130
Lage: Wunstorf
Art: Eigentumswohnung
Baujahr: 1999
Wohnfläche: 78m²
Verfügbar ab:  ca. 01.10.2020

Preis: 235.000,00€
Provision: 5,95% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.) / 5,80% bei Abschluss des Kaufvertrags in der Zeit der Mehrwertsteuersenkung - zahlbar vom Käufer


Beschreibung:

Es handelt sich hier um eine exklusive und sehr gepflegte Eigentumswohnung über zwei Ebenen im 2. OG/DG eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit einzigartiger Aufteilung und 78m².  Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad mit Wanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, vom Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Grünanlage.
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen sowohl die hochwertige Verarbeitung bis ins kleinste Detail als auch das ruhige und citynahe Wohnumfeld.

Die Eigentumswohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche ausgestattet, besitzt einen KFZ-Stellplatz, einen Balkon und verfügt über maßgefertigte Einbaumöbel.


Lage:

Wahrhaft schöne stadtnahe Lage mit optimaler Anbindung im Herzen Wunstorfs.
Mehrere Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Restaurants sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar.

Hallenbad, Freibad, gute Fitnesscenter und viele Vereine gibt es direkt vor Ort. Auch die nahe Fußgängerzone in Wunstorf lädt zum gefälligen Verweilen oder Shoppen ein. Die Lage  besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer.

Energieausweis gemäß den §§16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
Energieausweis: Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf: 99 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999
Ausstellungsdatum: 05.04.2018
Gültig bis: 05.04.2028


Hinweis:

Alle Angaben wurden nach besten Wissen getroffen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Informationen sind Vorabinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



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